Para inicios del 2019, los segmentos inmobiliarios industriales y corporativos de las ciudades en las que Solili tiene presencia tuvieron algunos cambios destacados en los indicadores de oferta y precios.

Los mercados industriales que reportaron en enero una disminución de la oferta fueron Guadalajara, Tecate, Ciudad de México, Tijuana y Mexicali. Los cambios más significativos fueron en Guadalajara que tuvo un decremento en su oferta industrial de 5.2% , seguido por Tecate con un disminución del 4.8%, para cerrar en una oferta total a inicios de febrero 2019 de 129 mil m² y 51 mil m², respectivamente. En términos absolutos, el que reportó el cambio más destacado fue el mercado industrial de Ciudad de México en el cual la oferta disminuyó casi 30 mil m², esto como consecuencia de la absorción que se reportó a inicios del año. En contraparte, las ciudades en donde la oferta industrial incrementó fueron Querétaro y Monterrey.

Los mercados corporativos que reportaron disminución de oferta fueron las ciudades de Tijuana y Querétaro, con un decremento porcentual del 1.3% y 1.0%, respectivamente. Ciudad de México y Monterrey reportaron este mes un incremento en la oferta de 3.1% y 3.7%, respectivamente, este factor se debe a que durante el mes de enero nuevos proyectos iniciaron a comercializarse y en menor medida por desocupaciones que ambos mercados reportaron. Guadalajara se mantuvo en los mismos niveles de los reportados a finales del 2018.

En lo referente a precios, ambos segmentos de mercado, corporativo e industrial reportaron pocos cambios en este indicador. Los cambios que más destacaron fue el decremento del 1.2% que reportó el mercado industrial de Guadalajara y el incremento del 2.2% y el 3.4% de los segmentos corporativos de Ciudad de México y Monterrey, respectivamente.

El 2019 inicia con actividad moderada en el indicador de nueva oferta y estable en los precios. Esperamos que durante el mes de febrero y marzo la actividad de arrendamiento y nuevas construcciones hagan mover estos indicadores y reporten un trimestre que mayor dinamismo que hasta el hoy mostrado.

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