En el primer semestre del 2021, del total de créditos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) el 42%, fueron otorgados a jóvenes de entre 25 y 35 años, conocidos como millennials.

Esta cantidad equivale a 72 mil 321 créditos que representa un incremento 11.3% en comparación con el mismo periodo del 2020. 

En los primeros cinco meses del 2021, el Infonavit concentró el 54% del total de la participación en el mercado hipotecario por un monto acumulado de más de mil 558.7 millones de pesos (mdp) en hipotecas, seguido de la banca y el Fovissste, con una participación del 36 y 10%, respectivamente.

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Al cierre de junio pasado la colocación sumó 170 mil 390 créditos hipotecarios, cuando la  meta a junio fue de 140 mil 640 créditos, obteniendo un porcentaje de variación con respecto a la meta de 21%. La meta anual para 2021 es de 351 mil 653 créditos hipotecarios.

A partir de junio del 2020 a la fecha la confianza de los compradores se ha recuperado para reanudar los planes de comprar una vivienda, una opción para los millennials es el programa Unamos Créditos del Infonavit, que de enero a julio de 2021 financió 29 mil 618 créditos por 9 mil 188 mdp, el 75% del total colocado en el 2020.

Especialistas consideran las políticas de los bancos se van flexibilizando más para atender este segmento, hay una opción en la que ellos pueden mancomunar ingresos con hermanos, con amigos, con tu roomie o parejas del mismo sexo, sumas la capacidad de pago de ambos y puedes acceder a vivienda de mayor calidad.

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Las bajas en las tasas de interés han permitido varias reestructuraciones del crédito con impacto positivo para el cliente, en el caso de Infonavit.

Infonavit señaló que si compara el primer semestre del año pasado con el del 2021, la preferencia para pagar con el crédito subió 19 puntos porcentuales en el caso de la vivienda económica, 4 puntos porcentuales en la residencial y un punto porcentual en la vivienda media.

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