El mercado de oficinas de Ciudad de México cerró el 2017 con un inventario de poco más de 6 millones de m2 y una construcción de casi 1.8 millones. Para 2018 se espera que el inventario de oficinas incremente alrededor de 840 mil m2, el cual representará un incremento porcentual del 14%. Actualmente, poco más del 30% de los espacios en construcción que entrarán al mercado este año se encuentran pre-arrendados, principalmente en los corredores de Periférico Sur, Polanco e Insurgentes.

Al mes de febrero, casi 275 mil metros del total de metros en construcción han sido absorbidos, corredores como Periférico Sur muestran altas tasas de pre-arrendamientos, superando el 70%. Los corredores de Periférico Sur, Insurgentes, Norte y Polanco en conjunto suman el 80% de la absorción total, sumando más de 218 mil metros entre los cuatro corredores.

Aunque unos de los corredores que han tenido un mayor dinamismo en pre-arrendamientos son Insurgentes Sur, Norte y Polanco, también son los que contarán con un mayor impacto en tasas de disponibilidad al alza debido al alto número de metros en construcción y que aún siguen disponibles, esperando que a finales de 2018 sean los que en su mayoría concentren la disponibilidad total del mercado.