El corredor de Polanco, durante el 2T 2019, reportó una tasa de vacancia de 11%, lo que representan más de 200 mil metros cuadrados. En los últimos cuatro trimestre esta tasa ha tenido un incremento constante, si lo comparamos con el trimestre anterior se reporta un incremento de 70 puntos bases. Aun así la tasa de vacancia de este mercado se encuentra por debajo del promedio general de la Ciudad de México.

Los precios de renta cerraron durante el segundo trimestre en $25.12 USD/m²/mes. Estos precios habían reportado una caída los dos trimestre anteriores, sin embargo este trimestre reportan un incremento de casi un dólar, respecto al trimestre anterior, el incremento en los precios se debe a que la nueva oferta ingresó con precios por encima del promedio del corredor y no por que los desarrolladores hayan incrementado directamente un incremento en estos. Los precios de renta promedio de Polanco se encuentran tres dólares por encima a los de la ciudad en general.

La construcción reportó una cifra al cierre del periodo de 348 mil m², lo que representa el 23% del total de la construcción que hay en la ciudad. En volumen de construcción sólo es superado por el corredor de Insurgentes, el cual cuenta con una cifra total de 414 mil m². Edificios de grandes dimensiones, con plantas de gran volumetría, son en su mayoría lo que se construye en esta zona de la ciudad.

Polanco es uno de los corredores más activos de la ciudad en términos de demanda. Los grandes corporativos siguen prefiriendo esta zona por la accesibilidad vial y de transporte, la oferta diversificada de espacios y los servicios. Al cierre del segundo trimestre del año la demanda bruta fue de 32 mil m² y representó el 18% de la demanda bruta total que hubo en la ciudad. Por su parte, la absorción neta cerró en este corredor con una cifra positiva de 16,128 m², reportando un incremento del 60% en comparación al 1T 2019 y al mismo periodo del año anterior.