La tecnología es un aliado del sector inmobiliario, por lo que la Inteligencia Artificial (IA) aumenta la productividad, las ventas y la calidad del servicio, lo que a su vez contribuye a la transformación social y económica, destacan especialistas.

La IA permite realizar, actualmente, modelos de evaluación automática no presencial, realizar un cálculo del precio óptimo del alquiler o venta, prever tendencias de precio según el escenario macroeconómico e incorporar en el alquiler modelos similares a los scorings hipotecarios.

Como el mercado inmobiliario tiene un impacto significativo en la economía, es importante que incorpore las ventajas que la tecnología ofrece y así potenciar las oportunidades.

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Entre los principales elementos que la IA ofrece al sector inmobiliario están los modelos Automated Valuation Models (AVM) que realizan evaluaciones no presenciales para portafolios completos de inmuebles, que incide en reducir costos al no realizar la tasación presencial hasta el momento de la venta, así como la valoración para el total del portafolio.

Otra ventaja para los clientes es que puedes saber el estado real de conservación del inmueble a partir del procesamiento de imágenes, es decir, posibles reformas, cambios en las paredes interiores, afectaciones, etcétera; lo que también funciona para identificar estancias, de acuerdo con el sitio muypymes.com.

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También la IA es un buen aliado para discernir la evolución de los precios en viviendas, locales comerciales o del suelo de acuerdo con distintos escenarios macroeconómicos con resultados más precisos, un tema clave si se toma en cuenta el impacto de los precios de la construcción y los servicios inmobiliarios. 

Esta tecnología también permite generar modelos similares a los scorings hipotecarios orientados a determinar el perfil del pagador y su capacidad de desembolso, con la intención de lograr los mejores resultados, reduciendo el riesgo de la operación.

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