Aunque el mercado inmobiliario corporativo de la Querétaro ha sido golpeado por la pandemia de COVID-19, la firma del T-MEC abre una ventana de oportunidad para el estado y su capacidad de atracción de nuevas inversiones para la instalación de corporativos. 

Es por ello, que la firma inmobiliaria Wolstrat anunció la construcción de Xentric District, un imueble de 20 pisos, que se ubicará en el trébol del Anillo vial Fray Junípero Serra y Pase de la República, en Juriquilla. 

Este inmueble, que será de usos mixtos, albergará oficinas doble A así como un hotel de cuatro estrellas y un centro comercial en 7 mil metros cuadrados. 

Xentric District tendrá una inversión de 449 millones de pesos y se espera que se creen mil 500 empleos a lo largo de su construcción, que se prevé sea concluida en enero de 2024. 

De acuerdo con Wolstrat la zona en la que se edificará Xentric District incrementó en 40% su valor promedio por metro cuadrado debido a la expectativa por su alta plusvalía.

El corredor inmobiliario Querétaro-San Luis Potosí es el que albergará este inmueble de usos mixtos. 

De acuerdo con la plataforma inmobiliaria Solili, el inventario de este corredor es de un millón 883 mil 957 metros cuadrados y tiene vacantes 19 mil 741 metros cuadrados. 

El precio de renta en el corredor Querétaro-San Luis Potosí es de 3.88 dólares por metros cuadrados al mes. 

Hasta marzo de este año, Solili ha registrado la construcción de proyectos inmobiliarios equivalentes a 40 mil 137 metros cuadrados. 

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