León, específicamente el corredor Campestre-Country, ha registrado nuevas construcciones corporativas, como City Center León y Haus León, que convierten a dicha zona como un eje de desarrollo de oficinas en el Bajío. 

Por un lado, City Center León contará con una planta tipo de mil 15 metros cuadrados y Haus León con una planta tipo de mil 342 metros cuadrados. En conjunto estos dos edificios corporativos ofrecerán el 92 por ciento del metraje disponible en la capital de Guanajuato.

Ambos proyectos clase A permiten configuraciones de área moldeables a cualquier necesidad de empresas que busquen instalar sus oficinas en esta zona.

De acuerdo con la plataforma inmobiliaria Solili, la vacancia de las edificaciones existentes sobre el corredor Campestre-Country alcanza 13.9% que se ubica en 1.5 puntos porcentuales por encima de la vacancia en la ciudad. 

En cuanto al precio promedio de renta las nuevas construcciones en este corredor ofertan $ 13.8 USD/m2/mes con un precio unitario máximo de $18.30 USD/m2/mes, casi 25% por encima al precio promedio que se oferta en edificaciones existentes sobre este corredor en análisis.

Del inventario total de Leon, que alcanza un poco más de 212 mil metros cuadrados, el 80% corresponde a proyectos existentes, de los cuales cerca del 60% son de tamaño inferior a los 200 metros cuadrados. 

En tanto que los proyectos en construcción, con casi 41 mil metros cuadrados, presentan tamaños entre 2 mil a 14 mil metros cuadrados lo que muestra la evolución corporativa en esta ciudad.