Tesla finalmente confirmó que invertirá más de 4,500 millones de dólares para construir la armadora automotriz más grande de México, que se sumará a las plantas de California, Nevada y Texas, en Estados Unidos; Shangai, en China, y Berlín, Alemania.

La "gigafactory" se encontrará en el submercado industrial de Santa Catarina, en el área metropolitana de Monterrey, Nuevo León, a 600 kilómetros o, en su caso, a seis horas de distancia de Austin, Texas, sede de Tesla.

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Actualmente, dos de cada 10 de los componentes de al menos un modelo de Tesla son producidos en el país y existen más de 100 proveedores del fabricante, según la Industria Nacional de Autopartes (INA).

Dado que importantes proveedores de la compañía se han instalado en Monterrey en los últimos años, algunas desarrolladoras industriales han comenzado a beneficiarse, entre ellas: Finsa, Roca Desarrollos, Nexxus, Vynmsa y Garza Ponce (GP).

Cabe mencionar que la llegada de Tesla se da en un momento histórico para el mercado inmobiliario industrial de la ciudad regiomontana. Según cifras de la plataforma Solili al cierre del 2022, Monterrey logró liderar la demanda nacional con más de 1.8 millones de metros cuadrados de cierres de naves industriales, es decir 35% superior a lo registrado durante el 2021.

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Esta presión generó que las construcciones crecieran a mayor ritmo que el observado en meses anteriores, mientras la vacancia seguía un fuerte ajuste a la baja y los precios de renta sustituyeron la estabilidad por el incremento que alcanzó casi un 30% en el último año.

Los principales desarrolladores que se favorecen al albergar proveedores de Tesla son Finsa, Roca Desarrollos, Nexxus, Vymnsa y GP. En los parques de estos desarrolladores encontraremos proveedores de Tesla como son AGP Glass, IAC Monterrey, FZ Group, Forvia, Noah Itech y Quanta Computer, entre algunos proveedores que se citan de la cadena productiva de la empresa Tesla.

En Solili puedes consultar naves industriales disponibles en Monterrey, Saltillo y Tijuana

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