El Fideicomiso de inversión en bienes raíces Fibra Mty acudió por quinta vez al mercado de capitales con una emisión que logró recaudar tres mil 450 millones de pesos, recursos netos que serán destinados principalmente a la adquisición de inmuebles industriales.

Respecto a la transacción, se dio a conocer que esta tuvo una sobre demandada en 1.2 veces. Cabe mencionar que el precio fijado para cada uno de los certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs) fue de 12.20 pesos mexicanos, siendo los intermediarios colocadores, además del coordinador global BBVA, Actinver, BTG Pactual, GBM y Scotiabank.

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“Con esta exitosa emisión de capital reafirmamos nuestro compromiso por redefinir la rentabilidad inmobiliaria en México”, señaló Jorge Avalos Carpinteyro, CEO de Fibra Mty.

Destacó que Fibra Mty es el primer Fideicomiso en lanzar una transacción que incluye una campaña de educación financiera dirigida al inversionista del segmento retail, donde más de 2.5 millones de cuentahabientes tuvieron la oportunidad de poner sus órdenes de compra y participar directamente en una oferta pública primaria de capital a través de las plataformas digitales Bursanet y “GBM+, compartió el directivo.

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De acuerdo con Intercam Banco, la demanda que generó el mercado de nearshoring por la tendencia de reubicar cadenas globales de suministro hacia México en 2021 fue de 21%; siendo el norte del país el foco central de dicho fenómeno con el 90%, principalmente en ciudades como Monterrey, Coahuila, Ciudad Juárez y Tijuana. 

En este sentido, el portafolio de Fibra Mty destaca al reportar que, al segundo trimestre del 2022, el 46.4% de su superficie rentable se encontraba en espacios industriales, la mayoría de ellos ubicados en Chihuahua, Coahuila y Nuevo León.

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