Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) nacieron en México en 2011 tras un largo proceso de estructuración jurídica y financiera. Vivieron su gran momento en sus primeros cuatro años, cuando se listaron nueve de los 11 que ahora están en el mercado, pero desde entonces el sector avanza a paso lento.

Tras una época dorada de compras de inmuebles, las colocaciones se desaceleraron conforme disminuyeron las necesidades de capital para nuevos proyectos, y también por la volatilidad de los mercados ante las elecciones en Estados Unidos.

Sin embargo, ahora comienza una nueva etapa: los desarrolladores vuelven a la construcción e incluso las Fibras apuestan por hacer proyectos, mientras los precios de las propiedades suben. Llega la segunda ola del mercado.

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