Contrario a los espacios corporativos tradicionales, las oficinas flexibles están en una etapa de expansión dentro del mercado, como consecuencia de la pandemia y del modelo de trabajo híbrido adoptado por cientos de empresas.

De acuerdo con International Workplace Group (IWG), proveedor de espacios de trabajo a nivel mundial y propietario de marcas como Spaces y Regus, la industria de espacios laborales flexibles tiene un ritmo de crecimiento de 10% anual.

De interés: Evolución y tendencias en el mercado de oficinas de CDMX, una mirada a los últimos 5 años

"Las oficinas flexibles son el futuro del sector. De acuerdo con la firma de servicios inmobiliarios JLL, en el 2019, el mercado global de esta clase de lugares representa 3% del mercado, pero hoy estamos muy por encima de eso, y se prevé que para el 2030, seremos más de 30%", comentó Andrés Sanjuán, director general de Regus y Spaces en México.

El término de oficina flexible se puede atribuir a un sitio de trabajo adecuado para diversos fines dentro de un mismo espacio, lo cual es atractivo para los empleados pues les permite una mayor libertad y facilidad de colaboración.

La razón detrás del éxito de las oficinas flexibles obedece a una mezcla de beneficios del trabajo en casa y el trabajo presencial; es decir, genera un equilibrio personal y profesional, sin perder la conexión humana entre los colaboradores. 

Para las empresas conlleva niveles más altos de productividad y beneficios económicos significativos, con un ahorro promedio de 11,000 dólares por empleado al año.

Por su parte, Francisco Botello, director comercial en Colony Spaces, firma de espacios de trabajo, explicó que cinco de cada 10 empresas que buscan una oficina prefieren un lugar flexible. El concepto de flexibilidad debe darse en todas las formas posibles, desde plazos de contratos (por días o años) hasta las necesidades específicas del cliente.

La demanda de espacios de trabajo flexibles ha despertado el interés de los propietarios de oficinas tradicionales, quienes no han logrado recuperar sus niveles de ocupación prepandemia.

Consulta aquí: Reporte Oficinas Solili 2T 2023, demanda bruta supera 50% lo registrado en primer semestre de 2022

Debido al potencial de las oficinas flexibles, tanto IWG como Colony Spaces planean apostar por la expansión en el mercado mexicano. IWG prepara la apertura de seis nuevas locaciones en los próximos meses. Actualmente, la empresa tiene 27 locaciones y para el 2024 la meta es tener hasta 50 sedes en todo el país.

Sanjuán compartió que los seis proyectos de este año tendrán lugar en edificios de Fibra Uno (FUNO), ubicados en la Ciudad de México y Guadalajara. Finalmente, Colony Spaces, que cuenta con 10 ubicaciones en Polanco, la Roma y Chapultepec, abrirá dos más en el corredor Insurgentes este año.

En Solili puedes consultar oficinas disponibles en Insurgentes, Santa Fe y Reforma

Nota original