La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) consideró que es momento de impulsar la recuperación de edificios de oficinas en el Centro Histórico de Puebla en beneficio de las micro, pequeñas y medianas empresas (MIPYMES).

Fabrizio Pizar Rojas, presidente de la organización, dijo que aunque mantiene su posición de que aún no hay condiciones para que las inversiones en nuevos edificios de oficinas aterricen este año, ya que el espacio disponible en la actualidad es limitado, por lo que se encuentra alquilado al 60%. , sin embargo, existe la oportunidad de recuperar inmuebles en el "corazón de la ciudad".

Consideró que las MIPYMES han recurrido al servicio de coworking para alquilar espacios y realizar reuniones de negocios cuando lo necesitan, lo que genera ahorros y este esquema puede funcionar aprovechando los espacios que están en el centro de la ciudad.

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Sin embargo, explicó que habrá empresarios que quieran volver a las operaciones presenciales a través del modelo híbrido, es decir, rotan personal para trabajar en oficinas y en casa, mientras que este año esperan una mejor recuperación económica que les permita ellos para estar permanentemente en un espacio alquilado.

Sin embargo, dijo, los profesionales inmobiliarios que tienen oficinas disponibles en el Centro Histórico, estando al 60% de ocupación, han entendido la situación económica y están ofreciendo espacios a precios especiales o dando algún tipo de promoción para incentivar más las rentas este año. Incluso llevan aplicando esta medida desde 2021.

Indicó que quienes tenían oficinas grandes tomaron la decisión de ocupar la mitad del espacio y, con ello, rentar la otra parte a otro negocio, para reducir los gastos operativos.

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Pizar Rojas destacó que en el centro de Puebla hay oficinas para todo tipo de negocios, aquellos que quieren emprender y los corporativos que buscan una sede alterna para atender operaciones para la zona sur del país, considerando que la entidad es paso estratégico.

El dirigente de la AMPI poblana expuso que la economía en general está sujeta a la incidencia del Covid-19, que en el presente año se manifestó con un rebrote que se ha venido controlando.

Compartió que del 100% de espacios disponibles, entre 30 y 40% son grandes oficinas en el Centro Histórico, pero dejaron de ser usados porque los corporativos migraron al sur de la ciudad, donde están ocurriendo las inversiones de nuevos desarrollos.

Expuso que el emprendimiento cada vez toma mayo fuerza, lo que representa un mercado cautivo que debe atenderse con rentas accesibles para una mayor ocupación, porque será la forma de darle más dinamismo al sector que en su momento apostó por oficinas en el centro.

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