Este año se espera que las oficinas en la Ciudad de México alcancen una tasa de desocupación menor a 20 %, debido a la reactivación económica y al impulso indirecto que está provocando el nearshoring, aseguró Héctor Klerian, director general adjunto de JLL México. 

“Aun cuando la tasa de desocupación se encuentra en un punto alto histórico se mantuvo estable, por lo que vemos que el mercado continúa con una paulatina recuperación para este año, principalmente por la reactivación económica”, manifestó el directivo de la consultora. 

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Agregó que si bien con la pandemia del Covid-19 el esquema híbrido llegó para quedarse, y continúa como parte operativa en ciertas empresas y giros, cada vez más empleados están regresando a laborar físicamente en oficinas y plantas. 

“Por otra parte, el nearshoring afecta a las oficinas, cuando crece la industria esas empresas demandan servicios de abogados, contadores o puestos relacionados que van generando actividad económica, lo que impulsa la demanda de oficinas indirectamente”, detalló Kerian. 

Sin embargo, el director general adjunto de JLL México comentó que la tasa de desocupación no podrá tener una mayor disminución durante 2023, debido principalmente a que en los próximos dos años se sumarán más metros cuadrados de oficinas en la Ciudad de México. 

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“Estos edificios avanzan a un ritmo más lento, por lo que las entregas de algunos podrían demorar un poco más”, apuntó. 

“Para este año, se estima que serán más exitosos los espacios de oficinas que puedan ofrecer contratos a corto plazo y en espacios acondicionados, además que cuenten con áreas de convivencias y jardines”, puntualizó Klerian.

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