La superficie rentable de los Fibras, es cercana a los 20 millones de metros cuadrados y se espera que para el 2018, se podrían incorporar un millón de metros cuadrados considerando adquisición y desarrollo.

Concorde a Armando Rodríguez, analista de Signum Research, entre todas las Fibras existen recursos disponibles por 60 mil millones de pesos “entonces nos dan una idea de la magnitud tanto de las adquisiciones y desarrollos de forma consolidada que podremos ver en 2018-2019 además, se deben tener en cuenta las métricas de apalancamiento de cada una de las Fibras donde el Índice regulatorio es del 50% del valor de activos totales y hoy en el sector, presenta un inicio de 29% entonces todavía hay un ligero espacio para incrementar este apalancamiento y muchas de las Fibras se han capitalizado en los últimos meses en el mercado y esto favorece que los índices de apalancamiento se pudieran incrementar todavía más”.

No obstante la incertidumbre con la que arrancó 2017, la actividad en la Bolsa Mexicana de Valores no se detuvo por lo que se reportaron cinco operaciones, una fue el debut de Fibra Nova con un monto de colocación de mil 220 millones de pesos y el resto de Fibras ya existentes “tuvimos una colocación en dinero por 25 mil 674 millones de pesos por las cinco transacciones y representa 15% de lo que se ha colocado en Fibras desde 2011. En todo lo que va desde la primera emisión de Fibras hemos colocado 166 mil millones de pesos, entonces 25 de estos se colocaron el año pasado y por eso, creemos que fue un buen año”, destaca José Manuel Allende, director general adjunto de Emisoras e Información de Grupo Bolsa Mexicana de Valores.

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