Conforme ha avanzado y se ha agravado la pandemia de coronavirus, las empresas desarrolladoras de vivienda han tenido que "apretarse más el cinturón" para sobrevivir ; lo que ha implicado un déficit en los recursos disponibles para realizar construcciones y satisfacer la demanda de propiedades de la población.

Durante el 2020, año en el que dio inicio la contingencia sanitaria en México, la edificación de este tipo de inmuebles registró su nivel más bajo desde el 2013. El Registro único de Viviendas (RUV) indica que se construyeron 157 mil 808 unidades, lo que representa una contracción de 23 mil viviendas en comparación con el año anterior, es decir, -13%.

De acuerdo con la plataforma Solili, uno de los corredores residenciales en la Ciudad de México, Polanco, cuenta con 694 propiedades que pudieran tener disponibilidad para renta o venta. 

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Por la crisis económica las personas también fueron más cautelosas para comprar y trasladaron su interés a las rentas. Sin embargo, la colocación hipotecaria y de monto de financiamiento se redujo sólo 1% en el año, indican datos citados por el periódico Reforma.

Como resultado, 16% del mercado de departamentos y casas con valor entre el 1 y 2 millones de pesos quedó desatendido. En el primer trimestre de 2020, la capital del país contó con un stock de vivienda de 1,299 proyectos verticales y 89 horizontales, de los cuales 19% fue de segmento medio. Esto representa un descenso de 24% durante el periodo del 2015 al 2020.

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