De acuerdo a estimaciones del Banco Interamericano de Desarrollo, las oportunidades de nearshoring en el mediano plazo para Lationamerica alcanzará los 78 mil millones de dólares, de los cuales México atraería 35 mil millones de dólares, lo que lo perfila como principal beneficiario del fenómeno en la región.
La instalación de una planta de Tesla en México fue una de las noticias que recibió mayor atención mediática, propiciando la competencia entre varios estados del país como Hidalgo, Estado de México y Veracruz, para que al final Nuevo León albergue a dicha gigafábrica.
De interés: Expansión de cluster automotriz cataliza la demanda industrial de San Luis Potosí
Esta competencia era de esperarse, ya que la construcción de un parque industrial genera ventajas, que varían en relación al tamaño y especificaciones propias del proyecto lo que permite el crecimiento y plusvalía de las zonas que reciben la inversión.
Al desarrollarse la construcción se produce impacto en las comunidades por el incremento de empleos que involucra el desarrollo de infraestructura eléctrica, hidráulica y sanitaria en las comunidades, senala Jonathan Pomerantz, director comercial de la desarrolladora Meor.
Solo en las fases donde convergen los trabajos civiles, pisos, muros, estructura, acabados e instalaciones, se puede llegar a tener hasta más de 100 trabajadores en la obra.
La línea HubSpark de Meor contempla el desarrollo de naves industriales AAA que cumplen con las especificaciones del mercado para albergar a empresas de logística o manufactura. Adicionalmente a ello la construcción de parques industriales, consolida las vialidades de la zona y se mejoran factores de seguridad y equipamiento como mobiliario urbano, semaforización, donación de áreas verdes para recreación, entre otros.
Consulta aquí: Bajas en tasas de vacancia, desafío para el crecimiento de la demanda industrial
Durante el 2022 Meor construyó dos parques industriales (Hubs Park Monterrey y Hubs Park Tijuana) y con ello generó 2 mil empleos directos y 3 mil 700 empleos indirectos, con la construcción de un total de 60 mil m2. El gobierno también contribuye con el proyecto al proporcionar infraestructura, como carreteras, pavimento, calles, drenaje y dotación de la energía eléctrica suficiente para crear un parque industrial competitivo.
En Solili puedes consultar naves industriales disponibles en Monterrey, Tijuana y Ciudad Juárez
Estar al día con las noticias más importantes del sector inmobiliario
Suscribir al Newsletter Solili