Chihuahua mantiene un destacado nivel de construcciones con 132 mil metros cuadrados de proyectos que continúan en ejecución al cierre del 3T 20223. 

El corredor Oriente logra el avance de 73 mil metros cuadrados en 3 naves industriales una de ellas un proyecto hecho a la medida y las otras se edifican bajo la modalidad especulativa. Otros dos corredores como norte y sur complementan las zonas donde se concentran el resto de construcciones. Si comparamos lo que se construye hoy en Chihuahua es 1.6 veces más que lo que se encontraba en edificación hace un año. 

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Para el penúltimo trimestre del año la tasa de vacancia cierra en 0.7% por lo que se aprecia una respuesta por parte de los desarrolladores institucionales con 6 proyectos especulativos en construcción disponibles, los cuales estarían incrementando la vacancia de Chihuahua en 69 mil metros cuadrados una vez que las propiedades finalicen obra.

Por el lado de la demanda es el mismo corredor Oriente que domina la demanda durante los primeros tres trimestres del 2023 con el 70%,  mientras el restante 26% y 5% se sitúa sobre los corredores Norte y Poniente. 

En el último índice de competitividad estatal 2023 emitido por Instituto Mexicano para la Competitividad la entidad de Chihuahua que incluye los mercados industriales de Ciudad Juárez y Chihuahua logra la octava posición a nivel nacional. 

Los indicadores de mejor desempeño son la Apertura Internacional y el funcionamiento de su Gobierno donde alcanza el primer y tercer lugar. En posiciones destacadas también se ubican los indicadores de Mercado de Trabajo, Innovación y Economía con posiciones de sexto, octavo y noveno lugar a nivel nacimiento.

El indicador de Apertura Intencional se sustenta principalmente por la Inversión Extranjera Directa y las Exportaciones. Chihuahua ha recibido entre enero y junio del 2023 mil 92 millones de dólares en Inversión Extranjera Directa y hasta inicios de agosto de este año había 30 nuevas inversiones de empresas extranjeras en la entidad. 

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En cuanto a las exportaciones Chihuahua se posiciona al frente de las exportaciones en el país, durante el segundo trimestre del 2023 con 18 mil 674 millones de dólares, según datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía, que representa el 13.8% a nivel nacional.

Una de las principales ventajas de la entidad es ubicación estratégica y su capacidad para aglutinar o mantener en cercanías las cadenas de proveeduría. Por eso el esfuerzo gubernamental y de los desarrolladores va enfocado a generar cadenas efectivas de proveeduría  en lugares cercanos por lo que expansiones de grandes espacios y el desarrollo de pequeños y medianos proveedores ha sido fundamental en el desarrollo de la demanda industrial en el 2023.