En general, los inversores piensan que al adquirir un inmueble están invirtiendo, pero realmente, no es así. Cuando en el sector inmobiliario se habla del rendimiento de una propiedad, se habla únicamente del beneficio económico que produce su alquiler. Esto es razonable ya que generalmente se adquiere un inmueble y se mantienen a largo plazo. 

Hoy, en el mundo, dependiendo el tipo de activo, un alquiler puede alcanzar en promedio una rentabilidad del orden del 6% anual, aunque en Argentina hoy no llegue al 4% anual.Pero esa rentabilidad es teórica y bruta, ya que no tiene en cuenta una gran cantidad de gastos ocultos que inciden en el resultado final.

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