Consorcio Ara considera que el sector de vivienda en México ha registrado una clara recuperación en el segundo trimestre del año y así los demuestran el crecimiento a doble dígito en la utilidad de operación, el EBITDA y la utilidad neta.

La utilidad de operación fue de 150.9 millones de pesos registrando un crecimiento de 41.4%. El EBITDA de 219 millones de pesos, crece en 55.9% en comparación al segundo trimestre del 2020. El margen de EBITDA de 14.4%, incrementa en 170 puntos base al margen del 2T20. 

Los ingresos totales del consorcio crecieron 37.1% el 2T 2021, frente a su comparación anual. La utilidad neta creció en 97.9%, debido a la participación del 50% de ARA en dos centros comerciales. El margen operativo de 9.9% se incrementó en 30 puntos base. 

El segmento residencial lidera el total de ingresos del segmento en 70.5%, seguido de interés social con 31.5% y tipo medio con 14.7%. 

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El incremento en unidades vendidas fue del 14%, donde el 28.9% de unidades corresponden al segmento residencial y los segmentos de interés social y medio reflejaron 16.8 y 4.6%, respectivamente.

El buen ritmo que se ha mantenido en la colocación de créditos hipotecarios por parte de INFONAVIT, FOVISSSTE y la banca comercial han sido  ha sido el diferenciador de la recuperación del sector.

Los cambios originados desde Infonavit, en cuanto a los nuevos esquemas de crédito, el cambio en la tasa de interés anual fija, los pagos fijos durante toda la vida y las aportaciones patronales abonadas directamente a capital han impactado en el incremento de los créditos.

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El mayor reto que vislumbra Consorcio Ara en su área Comercial, es en primer lugar la capacitación y adaptación a los nuevos modelos de venta y, en segundo lugar la reconfiguración de la base de prospectos para sustituir el perfilamiento que se utiliza con el viejo esquema de créditos.

El consorcio prevé que el segundo semestre del año se mantendrá la recuperación del sector de viviendas

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