El Covid que irrumpió en nuestras vidas desde finales del 2019 modificando todas las dinámicas de naturaleza humana, desde la vida diaria, la educación, la alimentación, los deportes, la política y la economía, pasando por la manera en que trabajamos.

En el caso de América Latina, las membresías flexibles de emprendedores, autónomos y freelancers prácticamente se desplomaron a casi cero en el mercado coworking.

Sin embargo esta región caracterizada por ser un gran laboratorio de ideas se ha nutrido de diversos modelos, que han buscado dinamizar la demanda, con nuevos conceptos, que pasaremos a repasar.

Skeleton staffing, donde empresas que implementaron tres días de oficina y dos de teletrabajo, dos turnos (mañana y tarde) y rotaciones del personal por semanas. 

City as a campus donde las compañías que revalidan las ubicaciones de sus oficinas centrales , en tanto crean una fuerza laboral distribuida para reducir los viajes, preservando la conexión y la cultura organizacional.

Hub and spoke, parte de la existencia de una sede principal y maneja oficinas satélites en distintos puntos. Diversas consultoras inmobiliarias consideran que esta tendencia permanecerá.

La cesión de espacios permitió a firmas con Wework enfrentar la crisis al dar por terminados los contratos de renta en algunos de sus inmuebles. Argumentaron que el Covid-19 introdujo cuestionamientos sobre la viabilidad a largo plazo de algunos negocios, afectando el modelo de espacios flexibles.

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Hoteles con coworking, donde firmas como Recoleta Grand Hotel en Argentina aprovecharon el hotel cerrado por la crisis y construyeron espacios de oficina para ofrecer a huéspedes y/o alquiler para empresas y emprendedores.

Fusiones con marcas grandes, como la estrategia de Cushman & Wakefield y WeWork , donde la primera busca aprovechar las estrategias híbridas del espacio de trabajo con la plataforma patentada de WeWork de software de gestión de experiencia en el espacio de trabajo y la experiencia como ocupante con los servicios de gestión de activos e instalaciones líderes en la industria de Cushman & Wakefield.

Incubadora de ideas que permite a firmas como Wework generar  experiencias como la creación y administración de espacios flexibles atractivos y funcionales, con servicios convenientes para apoyar a una fuerza laboral comprometida, con acceso a tecnología, con datos e información de vanguardia en apoyo a la experiencia de los inquilinos.

Coliving donde la adaptación es la clave para la resiliencia, donde vivir y trabajar puede realizarse a través del mismo espacio, modalidad que satisface a los nómadas digitales. 

Otras múltiples ideas nacen sobre la hotelería y combinan todos los servicios inimaginables como siestarios y deportes, áreas acondicionadas como estudios de tv, buscando facilitar el confort y la conectividad que ahora el público demanda.

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Todas las modalidades buscan integrar al personal y mantener la eficiencia en los procesos de la empresa, donde existe una alta cantidad de conceptos de espacios flexibles en áreas descentralizadas para satisfacer la demanda del reciente fenómeno de flight-to-flex (migración a espacios flexibles) a través de las llamadas oficinas satélite.

La pandemia consolidó las nuevas geografías urbanas, la posibilidad de la digitalización para vivir y trabajar diferente, así como la activación de interfaces que permiten la interrelación entre barrios y ciudades: todo esto para ser capitalizado hacia la construcción de una mayor calidad de vida y mejores ciudades sostenibles con el tiempo.

De la noche a la mañana nos convertimos en digital-nomads, en esos profesionales que usan las nuevas tecnologías para trabajar y que llevan a cabo un estilo de vida nómada; los headquarter no van a morir, ahí se fragua la cultura de la empresa, ahí se cruzan los empleados en los pasillos y buscarán charlar, aunque sea con cubrebocas.

En Solili puedes consultar disponibilidad de oficinas en Bosques de las Lomas, Polanco e Insurgentes

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