Nue­vo León se po­si­cio­nó en pri­mer lu­gar den­tro del Ín­di­ce de Desa­rro­llo In­dus­trial (IDI) 2023, ela­bo­ra­do por Fin­sa, al ser el es­ta­do que más des­ta­có por su al­ta par­ti­ci­pa­ción en el mer­ca­do in­mo­bi­lia­rio in­dus­trial, su apor­ta­ción al PIB in­dus­trial, su atrac­ción de In­ver­sión Ex­tran­je­ra Di­rec­ta (IED) y sus ex­por­ta­cio­nes.

El IDI sir­ve co­mo he­rra­mien­ta de mo­ni­to­reo pa­ra es­ti­mar el im­pac­to del nears­ho­ring en el país y tiene como ob­je­ti­vo des­cri­bir el ni­vel de desa­rro­llo in­dus­trial que tie­ne ac­tual­men­te ca­da en­ti­dad, así co­mo las con­di­cio­nes pa­ra que es­te desa­rro­llo evo­lu­cio­ne en el cor­to pla­zo, dan­do vi­si­bi­li­dad al po­ten­cial de ca­da es­ta­do.

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El ni­vel se mi­de a tra­vés de la dis­po­ni­bi­li­dad de es­pa­cio e in­fra­es­truc­tu­ra, to­man­do en cuen­ta in­di­ca­do­res del mer­ca­do in­mo­bi­lia­rio, ae­ro­puer­tos, ca­rre­te­ras, puer­tos y co­mu­ni­ca­ción de da­tos, así co­mo el di­na­mis­mo eco­nó­mi­co del sec­tor se­cun­da­rio.  

Nue­vo León tu­vo 96 pun­tos en In­fra­es­truc­tu­ra, ci­fra su­pe­rior a los 19 del pro­me­dio; mien­tras que en en­torno eco­nó­mi­co al­can­zó las 87 uni­da­des, res­pec­to a las 26 del pro­me­dio. Pa­ra lo­grar­lo, con­tem­pla 26 in­di­ca­do­res agru­pa­dos en cin­co va­ria­bles: in­fra­es­truc­tu­ra, en­torno eco­nó­mi­co, en­torno so­cial, me­dio am­bien­te y ta­len­to e in­no­va­ción.

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En es­te sen­ti­do, Nue­vo León se po­si­cio­nó co­mo el lí­der en cuan­do a in­fra­es­truc­tu­ra e in­ven­ta­rios de na­ves in­dus­tria­les, al re­gis­trar 14.5 mi­llo­nes de me­tros cua­dra­dos (m2), ade­más, fue la en­ti­dad con el cre­ci­mien­to más rá­pi­do, con un pro­me­dio de 860,000 m2  de nue­va cons­truc­ción en los úl­ti­mos 5 años.

En es­te ru­bro, Chihuahua fue el se­gun­do lu­gar, con 9.6 mi­llo­nes, se­gui­do por Ba­ja Ca­li­for­nia, con 6.9 mi­llo­nes de me­tros cua­dra­dos.

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